我有套按揭的房子卖掉了之后再买的房子算套房吗

我现在想把新买的高层房子卖掉后买一套多层的请问算不算二套房
　　是按揭期房也能买卖但是别人也不是傻子不过户别人能干嘛，不过户就像是掏钱买了东西么拿到东西一样。期房没有房产证过户会省钱些，你和开发商签订《商品房买卖合同》的时候会拿到房管局备案，如果房子还没有完工房产证还没有开始办理只需要带上相关资料去房管局改名字就好。

我有套99年的房子按揭贷款买入的在09年11月份卖掉了是唯一的住房
　　并非所有房子都可以按揭贷款，这没有为什么，银行当然要规避风险。首先，你这套房有可能存在产权不明所以无法贷款，贷款也叫抵押贷款，产权。如银行评估系统觉得此套房已经不适合贷款了，比如他觉得房龄超过十五年的房子，商业银行就不做贷款了。最贵的未必是好的，但便宜的一定。

我有一套房子卖了再去套房子算是套吗
　　你好，套房产产生产权变更，也就是说已经过户，再买的话就是首套房，可以低首付。如果我的回答对您有帮助，请你选用，谢谢。

前年按揭买过房现在房子卖掉贷款已经还清再按揭贷款买房算是二套
　　在房产局那边主要看你名下有没有房产了，以前有后来卖掉过户给别人了，再买房的话算首套。银行那边如果你用过商业银行贷款了在银行就有记录了在贷款的话算二套

外省首套货款结清房子并且卖掉了在宁波再买房银行按揭算首套还是
　　个人名下有全款购买的住房，再贷款购房详解：过去只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷=过=款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。