已贷款但房子已出售现没有房再买能算首套房吗

当时买房时无贷款也是唯一住房现在我想把房改房卖掉再买一套房
　　卖掉后虽然名下没有房产，但是贷款记录是可以查的到的，如果你前面申请的是纯商贷，有公积金申请个纯公积金贷款是可以按首套执行的

首套房公积金贷款二套房商业贷款可以用公积金还款吗
　　可以首套房公积金贷款，二套房商业贷款可以用公积金还款。二套房商业贷款可以用公积金还款。需要满足以下条件：借款人的住房公积金缴存正常，没有发生停缴以及缓缴的情况；借款人正常归还二套房商业贷款达到两个月以上，而且还款信用良好，商业贷款没有逾期的纪录；借款人的住。

商业贷款怎样认定是首套房还是二套房的
　　商业贷款认定首套房和二套房的标准如下：首套房认定标准：缴存职工家庭包括借款人、配偶及未成年子女名下无住房且无贷款记录含商业。再贷款买房算首套。全款买过一套房，贷款买房算首套。个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证。

湖南住房公积金贷款第一套还清再购买第二套算首套房吗
　　当然不算，算二次公积金贷款，首付50%，利率上浮10%。如果首次贷款是商贷，兴许还能基准利率，20%首付。权威回答咨询当地公积金管理中心

公积金贷款买过房现在房子卖掉了再用公积金贷款买房算首套房吗
　　答：公积金贷款用过一次，再买房子在房屋交易算是首套住房，但是在银行您不算是首套，因为您银行已经有过贷款记录，你公积金二次贷款只可以贷到一半。多一个人贷款15万，要是有补充公积金可以贷款20万，注：必需公积金里面余额X40倍达到贷款金额。

婚前我老公贷款买的房子婚后房产证上加了我的名字如果现在再以我
　　如果第一套房子贷款已经还完就属于首套房，贷款没还完是二套房。2010年5月26日，二套房贷认定终于有了明确的执行标准。作为"；新国。银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再贷款买房——算首套。七、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供。

用住房公积金贷款时必须是买首套房吗
　　没有规定的，但如果购买第二套住房的话，利率是需要上浮10%的。